Nahe Ostsee und Lübeck wohnen! Wohnhaus mit Doppelcarport in 23942 Dassow

Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte Wohnhaus mit Doppelcarport wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise fertiggestellt. Es bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Einbauküche. Von dort erreicht man die Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Desweiteren ein Schlafzimmer, HWR sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein weiteres Vollbad und eine weitere Küche mit Einbauküche sowie ein großer Balkon. Das Haus eignet sich daher sowohl für eine Familie als auch für zwei Generationen. Im Souterrain stehen ein Schlafzimmer sowie ein ca. 38 m² großer Hobbyraum zur Verfügung. Das Haus wurde auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Der jährliche Erbbauzins beträgt € 1.435,68. Die Wohnung im Dachgeschoss sowie ein PKW-Stellplatz sind zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 5.160,00 Nettokaltmiete p. a. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein gepflegter Garten mit Gerätehaus runden das Angebot ab.

Lage

23942 Dassow. Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte Wohnlage (Stichstraße) im Ort. Die Stadt Dassow liegt an der Bundesstraße 105 (Lübeck–Wismar). Verbindungsstraßen führen nach Boltenhagen, nach Schönberg und Travemünde. Die Auffahrt zur Autobahn A20 (Lübeck–Rostock) ist in 12 km erreichbar. Busverbindungen gibt es nach Grevesmühlen, Schönberg, Travemünde und Boltenhagen.