Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in 19059 Schwerin – Weststadt

Objektbeschreibung

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre ca. 1898 mit Stuckfassade erbaut und ca. 1994 modernisiert u. a. Fassadensanierung, Dacheindeckung, isolierverglaste Fenster, Heizung, Sanitär, Elektroanlage etc.
Es beherbergt in der Hochparterre und im 1. Obergeschoss jeweils zwei Wohneinheiten mit je ca. 82 m² und ca. 60 m² sowie im ausgebauten Dachgeschoss eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 84 m².
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Viessmann-Heizungsanlage.
Ein gemütlicher Garten dient den Mietern zur Erholung. Die durchschnittliche Mieteinnahme beträgt ca. € 5,28/m² Nettokaltmiete/Monat und bietet dem Erwerber potential.

Lage

Lübecker Straße, 19059 Schwerin. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Weststadt unweit der Altstadt. Optimale Anbindung an den Nahverkehr. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.